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Proyectos de Apertura y Licencias

Montelongo Asesores le informa y asesora sobre los diferentes tipos de licencias para los establecimientos comerciales o de negocio que precisen de un local u oficina, abierta al público o no, que van a necesitar tramitar y obtener la denominada LICENCIA MUNICIPAL DE APERTURA. Esta licencia, como su nombre indica, concede el derecho a abrir el establecimiento al público y comenzar en él el desarrollo de la actividad empresarial.
En la inmensa mayoría de los casos la Licencia de Apertura va a ser concedida por el Ayuntamiento correspondiente, si bien pueden darse casos en los que además se precise de otro tipo de autorizaciones emitidas por otras administraciones de ámbito supramunicipal (grandes superficies, grandes parques recreativos, industrias). Están exentos del requisito de obtener licencia gran parte de las actividades profesionales como puedan ser despachos de abogados, gabinetes de arquitectura o ingeniería, etc., aunque deben realizar una comunicación al Ayuntamiento comprensiva de la actividad a realizar, metros cuadrados que se requieren, instalaciones, etc.
Aunque pueda resultar difícil de entender para el que no esté acostumbrado a tratar con esta materia, la tramitación de una Licencia Municipal de Apertura va a presentar grandes diferencias dependiendo del Ayuntamiento con el que se esté tratando.
La razón es que no existe un procedimiento reglado en la Ley para este tipo de procesos, entrando en juego multitud de normativas de distintos ámbitos (sanitaria, medioambiental -humos, ruidos, residuos, etc.-, códigos técnicos, de eliminación de barreras para minusválidos, tributaria) aparte de las específicas que puedan afectar al negocio en cuestión (autorizaciones sanitarias, rayos X, eliminación de residuos, etc.) Pero en todos los ayuntamientos nos vamos a encontrar con dos procedimientos comunes bien diferenciados:
- Licencia de apertura de obra nueva.
- Cambio de titularidad de la licencia.
- Estudio para verificar que se cumple la insonorización requerida.
- Plan de Higiene en el caso de negocios de Restauración.
- Autorizaciones Supramunicipales.
- Licencia comercial: comercio, oficina, administración pública, grandes superficies, centro de estética, peluquería, gimnasio.
- Licencia industrial: taller, edificio, almacén, local, nave, garaje público y privado.
- Licencia para proyectos específicos y energías alternativas: Instalaciones eléctricas, contraincendios, fontanería, instalaciones de calefacción, salas de caldera, energía solar térmica, fotovoltaica, suelo radiante, protección contra incendios, salas de calderas y climatización.
- Licencia recreativa: hotel, hostal, casa rural, restaurante, cafetería, discoteca, pubs, sala recreativa o de ocio, cine, teatro, sala de exposiciones.
- Licencia sanitaria: clínicas dentales, centros médicos y hospitalarios, laboratorios, clínicas veterinarias.
En caso de precisarse un PROYECTO TÉCNICO y/o CERTIFICADO TÉCNICO, podemos facilitarle también su ejecución a través de un colaborador INGENIERO INDUSTRIAL SUPERIOR, que podrá encargarse de todo lo necesario para cumplir con los requisitos establecidos.